臺北市信義區公所

一、查農業發展條例第18條第4項規定：「第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。」其立法意旨乃在避免農舍與其坐落用地分屬不同所有權人，故農地與農舍移轉時不應有所有權人不同或持分不一致之情形，至上述坐落用地包括農舍所坐落之該筆農業用地及配合耕地。復依內政部111年10月21 日台內民字第1110140337號函轉之行政院農業委員會111年9月22日函，農舍坐落之農業用地及配合耕地，應屬旨揭條例第4條第2項第1款規定所稱依法禁止或不得登記為宗教團體所有之不動產。

二、另依農藝用地興建農舍辦法第12條規定，直轄市、縣(市)主管建築機關於核發建造執照後，應造冊列管，同時將農舍坐落之地號及提供興建農舍之所有地號之清冊，送地政機關於土地登記簿上註記，並副知該府農業單位建檔列管。有關農業用地是否以興建農舍或為配合耕地而受套繪管制，請向上開相關單位查詢確認之。